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Prédio em Almada - Óptimo investimento

1.200.000€



Referência

MF10/19

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Estado

Usado

Certificado energético

Não disponível


Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas


Área Útil

1250 m2

Área Bruta

57270 m2

Área de Terreno

431.3 m2

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Prédio, em propriedade horizontal, no centro de Almada composto por 9 fracções destinadas a habitação e 1 fracção destinada a comercio.

Composto por:

- R/C.: Loja composta por dois pisos (817,75m²)

- 1 andar. : T6 (173.5 m²) + terraço (29.5m²) ---- 1 piso é ocupado por uma única fração dado ter sido destinado a habitação dos proprietários

- 2° Dto e 2° Esq.: T3 (109,18m²) ; T2 (104,4m²)
- 3º Dto e 3º Esq. : T3 (109.18m²) ; T2 (104.4 m²)

- 4º Dto e 4º Esq.: T3 (83.56m²) + Terraço (24.76m²) ; T2 (84.06m²) + Terraço (19.25m²)

- 5º Dto e 5º Esq (sótão).: T1 (61.73m²) + terraço (10.69m²) ; T1 (75.81m² ) + terraço (15.21m²)


Apartamentos todos arrendados com contratos de arrendamento recentes excepto 3.
O espaço comercial encontra-se igualmente arrendado mas com a possibilidade de o prédio ser entregue com a loja sem inquilino


Muito próximo do tribunal administrativo e fiscal de Almada, Parque Municipal da Juventude.

A 600 m da estação de metro de São João Baptista e a 650 m da Escola Secundária de Cacilhas-Tejo.


O valor total de rendas anual torna este negocio num atractivo investimento imobiliário.

Frentes:2
Pisos:7
Exposição Solar:Norte, Sul
Edifício:Habitação, Lojas
Zona:Metro, Transportes púb., Centro da cidade, Escolas, Clínica, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácia, Ginásio, Centros comerciais, Supermercado, Padaria, Jardins, Universidade
Terraço:5

Este imóvel não tem áreas definidas.

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Ref: DB09/19

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N/D